法律小常识
一、民事权利与义务
胎儿继承权：胎儿也有继承权，但如果胎儿分娩时为死体，则不享有继承权。
无民事行为能力人：不满8周岁的未成年人以及不能辨认自己行为的成年人，为无民事行为能力人。
临时监护人：被指定监护前，若被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益处于无人保护状态，由被监护人住所地的居民委员会、村民委员会、法律规定的有关组织或者民政部门担任临时监护人。
老年人监护：具有完全民事行为能力的老年人，可以以书面形式在自己的近亲属、其他人或组织中协商确定自己的监护人，在自己丧失或者部分丧失民事行为能力时，由该确定的监护人履行监护职责。
土地承包经营权：土地承包经营权人在承包期内不能收回承包地，但法律另有规定的除外。土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或其他方式向他人流转土地经营权。
居住权：当事人应采用书面形式订立居住权合同，并向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立，除非当事人另有约定，否则设立居住权的房屋不得出租给他人。
二、合同与债务
个体工商户债务：个体工商户的债务，如为个人经营，则以个人财产承担；如为家庭经营，则以家庭财产承担；如无法区分，则以家庭财产承担。
法定代表人越权：如果法定代表人越权签订合同，但只要相对人不知道其实际权限，该合同对法人仍然有效。
不当得利：没有法律根据而获得的利益，属于不当得利，受损失的人有权请求其返还不当得利。
担保合同：担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。
定金与违约金：定金数额不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金的效力。违约金过高或过低，可以要求法院调整。在合同中，一般不可以同时主张违约金和定金条款，只能选择适用其中之一。
无权处分：卖方无权处分标的物导致买方无法获得标的物时，合同仍然有效，买方可以解除合同并要求卖方承担违约责任。
三、诉讼时效与权利保护
诉讼时效：一般情况下，诉讼时效期间为三年，法律另有规定的除外。最长保护期限为自权利受到侵害之日起二十年，特殊情况下，法院可以根据权利人的申请决定延长。
诉讼时效中断：权利人向义务人提出履行请求，可以导致诉讼时效中断。
不动产物权：不动产物权的权利人请求返还财产的，不适用诉讼时效。
抚养费请求权：请求支付抚养费的请求权不适用诉讼时效。
预告登记：预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分不动产的，不发生物权效力。
四、其他
赠与撤销：在赠与财产的权利转移之前，赠与人可以撤销赠与，但经过公证的赠与或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与除外。
租赁合同：租赁期在6个月以上的，租赁合同应采用书面形式。租赁期限最长不得超过20年，超过20年的部分无效。
用电缴费：用电人不付电费，供电人应给予催告并给予一段合理期限。逾期仍不缴纳电费的，供电人可以按照国家规定程序中止供电。
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